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開發(fā)商設(shè)計關(guān)心的裝配式建筑信息有哪些（二）？
發(fā)布日期：2020-03-14來源：綠色裝配式建筑網(wǎng)

壹
- 構(gòu)件詳圖設(shè)計分為哪幾個階段？設(shè)計深度包含哪些內(nèi)容? -

構(gòu)件詳圖分為施工圖設(shè)計構(gòu)件詳圖和加工制作詳圖兩個階段。根據(jù)《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016）的規(guī)定，兩個階段詳圖深度要求如下：

★ 結(jié)構(gòu)施工圖深度：

  • 預(yù)制構(gòu)件明細(xì)表或索引圖；

  • 預(yù)制構(gòu)件制作和安裝施工的設(shè)計說明；

  • 預(yù)制構(gòu)件模板圖和配筋圖；

  • 預(yù)制構(gòu)件連接計算和連接構(gòu)造大樣圖；

  • 預(yù)制構(gòu)件安裝大樣圖；

  • 對建筑、機電設(shè)備、精裝修等專業(yè)在預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)留洞口、預(yù)埋管線、預(yù)埋件和連接件等進(jìn)行設(shè)計綜合；

  • 預(yù)制構(gòu)件制作、安裝施工質(zhì)量驗收要求，安裝施工的工藝、流程要求。

★ 預(yù)制構(gòu)件制作詳圖深度：

  • 預(yù)制構(gòu)件制作和使用說明，包括對材料、制作工藝、模具、質(zhì)量檢驗、運輸要求、堆放存儲和安裝施工要求等的規(guī)定；

  • 預(yù)制構(gòu)件的平面和豎向布置圖，包括預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)編號、布置位置和數(shù)量等內(nèi)容；

  • 預(yù)制構(gòu)件模板圖、配筋圖和預(yù)埋件布置圖等；

  • 預(yù)制夾心外墻板的連接件布置圖和計算書、保溫板排板圖等，帶飾面磚或飾面板構(gòu)件的排磚圖或排板圖；

  • 預(yù)制構(gòu)件材料和配件明細(xì)表；

  • 預(yù)制構(gòu)件在制作、運輸、存儲、吊裝和安裝定位、連接施工等階段的復(fù)核計算和預(yù)設(shè)連接件、預(yù)埋件、臨時固定支撐等的設(shè)計。

貳
- 加工制作詳圖設(shè)計中的主要提資方有哪些? -

構(gòu)件加工詳圖是指導(dǎo)構(gòu)件廠生產(chǎn)的圖紙，精細(xì)化設(shè)計是關(guān)鍵，設(shè)計品質(zhì)直接影響著生產(chǎn)效率和施工進(jìn)度。

（1）詳圖設(shè)計基于施工圖階段的構(gòu)件詳圖，需符合各專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容。包括：結(jié)構(gòu)配筋及構(gòu)造、建筑外飾面做法、墻身詳圖、幕墻埋件、窗框節(jié)點、洞口預(yù)留、特殊節(jié)點要求。

（2）詳圖滿足精裝設(shè)計的要求，精裝提資應(yīng)在詳圖繪制前穩(wěn)定，精裝施工圖宜同步完成。

（3）詳圖應(yīng)滿足構(gòu)件廠加工工藝的要求，包括：構(gòu)件尺寸調(diào)整建議、鋼筋調(diào)整建議、優(yōu)化細(xì)部節(jié)點建議、材料替換需求等。

（4）詳圖應(yīng)滿足施工單位的施工工藝要求，包括：施工機電管線路由的匹配、臨時支撐、現(xiàn)澆段螺桿（模板體系）、接縫處企口寬度、施工電梯附墻、外防護(hù)架固定、臨時加固做法、測量孔預(yù)留、吊裝埋件（配合吊裝方案）等。

叁
- 加工詳圖需要哪些部門和單位的審核確認(rèn)? -

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肆
- 如何根據(jù)建筑面積估算PC構(gòu)件總體積? -

在方案階段，可通過基本數(shù)據(jù)規(guī)律估算項目所需的PC構(gòu)件總體積。一般普通住宅建筑混凝土的用量為0.33~0.4m3/㎡。僅采用水平構(gòu)件時，預(yù)制率在10%左右，因此PC構(gòu)件總體積約為0.03~0.04 m3/㎡；預(yù)制率在20%時，PC構(gòu)件總體積約為0.06~0.08m3/㎡,；預(yù)制率在40%時，PC構(gòu)件總體積約為0.12~0.16m3/㎡。

伍
- 裝配式建筑的設(shè)計和咨詢的主要模式及優(yōu)缺點? -

目前市場上裝配式建筑的專項設(shè)計咨詢工作主要有2種模式。

★ 模式一：設(shè)計院做裝配式設(shè)計咨詢顧問

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（模式一不足之處）

★ 模式二：PC構(gòu)件廠做裝配式設(shè)計咨詢顧問

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（模式二不足之處）

★ 推薦：選擇既有設(shè)計經(jīng)驗又具備生產(chǎn)安裝經(jīng)驗、且對開發(fā)商的開發(fā)流程和各階段風(fēng)險較為熟悉的單位作為裝配式設(shè)計咨詢顧問單位。這樣才能有效的做到PC設(shè)計、制作和施工環(huán)節(jié)的互動以及各個專業(yè)之間的銜接。