全國新開工裝配式建筑面積逐年增長，由2012年的480萬平方米，增長到2022年的8.1億平方米，累計達到了24億平方米。過去10年，裝配式建筑憑借節(jié)能、環(huán)保、省模板、省人工和縮短工期等優(yōu)勢和國家政策的支持，發(fā)展勢頭良好。目前，新開工裝配式建筑占新建建筑面積的比例已超過25%。

在新開工的裝配式建筑中，混凝土裝配式建筑約占2/3，裝配式鋼結構所占比例也在逐年提升。在政策驅動和市場引領下，裝配式建筑的設計、生產(chǎn)、施工、裝修等相關產(chǎn)業(yè)能力快速提升，帶動了構件運輸、裝配安裝、構配件生產(chǎn)等新型專業(yè)化公司的發(fā)展。

截至2022年年底，全國已有48個國家級裝配式建筑示范城市，328個國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，908個省級產(chǎn)業(yè)基地。裝配式建筑構件生產(chǎn)企業(yè)達到2493家，其中裝配式混凝土預制構件企業(yè)1261家，裝配式鋼結構構件企業(yè)1122家，裝配式木結構構件企業(yè)110家。裝配式建筑專業(yè)技術從業(yè)人員約300萬人，其他上下游相關企業(yè)約1.35萬家。

在裝配式建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時，也暴露出一些問題。比如，一個計算裝配率達到標準要求的裝配式建筑，不一定能夠實現(xiàn)裝配建造“提高質量、提高效率”的初衷。另外，由于缺乏工業(yè)化思維，設計標準化程度不高，很多裝配式建筑比傳統(tǒng)建造方式成本高，因此當前裝配式建筑發(fā)展主要由政策驅動，還沒有得到開發(fā)商和建設者的自發(fā)推進。

阻礙裝配建造的系統(tǒng)性問題有以下3點，一是沒有形成配套的設計—構件制作—安裝生產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈，造成各個環(huán)節(jié)技術不匹配，各自利益訴求不一致，不能形成高效統(tǒng)一的生產(chǎn)活動；二是裝配式建筑的設計基于傳統(tǒng)方式進行，后期再加拆分，沒有從工業(yè)化的角度出發(fā)；三是當前的裝配重視結構裝配研發(fā)，對裝修、圍護、管線的關注少，接口系統(tǒng)有待優(yōu)化。

要解決上述問題，只有通過技術創(chuàng)新，打破傳統(tǒng)的“等同現(xiàn)澆”理念，以標準化、模塊化、工業(yè)化思維，整合研發(fā)—設計—制作—安裝產(chǎn)業(yè)鏈，裝配式建筑才能提高質量和效率，降低造價，實現(xiàn)裝配式建筑“雙提雙減”目標，由政策驅動轉向市場引領。在適宜裝配建造的結構創(chuàng)新中，針對裝配式混凝土框架結構存在的問題，應基于預制構件標準化設計和生產(chǎn)理念，發(fā)揮鋼結構連接便捷的優(yōu)勢，提出鋼節(jié)點連接裝配式混凝土結構體系，拓展裝配式混凝土結構的技術體系。

同時，裝配式建筑企業(yè)也面臨諸多發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。經(jīng)調研，2022年京津冀地區(qū)的裝配式構件生產(chǎn)企業(yè)關停并轉約10%~20%，產(chǎn)量下降約20%~30%。生產(chǎn)企業(yè)重新洗牌，有的與去年產(chǎn)量持平，有的關停并轉；有的企業(yè)資金雄厚，抓住機遇快速發(fā)展，研發(fā)了自動化生產(chǎn)設備，創(chuàng)新了裝配式技術體系，后來居上，成為了行業(yè)翹楚。

因此，推動建筑產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展要多管齊下，把提高效率和質量放到頭等重要的位置。一是引進更多做工業(yè)控制、工業(yè)工程的專家和技術人員，實現(xiàn)裝配式建筑工業(yè)化生產(chǎn)；二是體系創(chuàng)新和節(jié)點創(chuàng)新，滿足裝配式建筑提高效率、提高質量的需求；三是把碳排放控制作為考核指標，滿足綠色低碳建筑發(fā)展要求。